房地產這波行情——
從一線城市開始,一線房價翻番。
一線限購限貸后,二線房價翻番。
二線限購限貸后,三線房價翻番。
還記得泗陽某潤的5000均價的時候銷售情況嗎?行情太差,大家不敢買,或者說沒有購房欲望,F在二手市場均價1w了吧!
還記得泗陽大潤發對過某某廣場銷售均價4850嗎?現在三室二手市場報價9500左右!
還記得巴黎某某都市的4000多均價嗎?現在二手市場均價1w了吧!
還記得某某名門府嗎?還記得……
市場就是這么霸道,就是這么無情。
泗陽桃源綠島2014年開盤均價4500左右,交房后小區環境太太一般,衛生情況誰看誰知道。由于銷量一直不好,市場上存在大量抵工程款房,現在二手市場依舊和2014年開盤價差不多。
當初規劃幾乎完全紙上談兵,桃源綠島的業主,你們還記得規劃沙盤和方案不?
泗陽碧桂園鳳凰灣項目為碧桂園和桃源綠島(陽光置業)合作開發,2017年就打算開發,后來差點黃了。但最終2018年終于開盤,開盤均價7800,一路降到現在6000左右。
城南這兩個盤完美避開這波上漲,合格的執行了房住不炒的任務。
但做為業主,即使房子是用來住的。我們想換房的時候,40萬買的房子100萬賣了,這個本錢不香嗎?就算不賣,當初差不多總價的房子,別人留給子孫的是100萬價值的房子,你留下的還是當初的40萬,差距就是這樣拉大了噢。
房住不炒,但是買房要小心,多看看多選選。
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城中16萬元
城北(北京路以北)68萬元
東開發區23萬元
城北(北京路以北)64萬元
城中45萬元
東開發區25萬元